Nadat we in het buitengebied tussen Zutphen en Vorden een perceel grond met bouwbestemming gekocht hadden, hebben we onze verwachtingen samengevat in een programma van eisen. Het moest een moderne schuurwoning worden, met een natuurlijke uitstraling en een uitgebreide infrastructuur die het toepassen van diverse soorten duurzame energie mogelijk maakt. Het wordt een laagenergiewoning met zonnecollectoren, gebouwd met duurzame materialen, die in de toekomst door plaatsing van zonnepanelen opgewaardeerd kan worden naar een nulwoning. Omdat we van het bouwkundige en creatieve aspect geen verstand hadden, zijn we op zoek gegaan naar een architect die ervaring had met zo’n soort woning en waarvan we dachten dat hij/zij er iets moois van zou kunnen maken.
Ongeveer een jaar later zijn we op architect Antti Hänninen gestoten tijdens onze zoektocht naar in houtskeletbouw gespecialiseerde aannemers. Op de website van een van deze aannemers stond een leuk huis elders in de achterhoek met een huiskamer met een mooie houtconstructie in het zicht. We hebben vervolgens contact gezocht met de eigenaar van dit huis om hem te vragen naar zijn ervaringen met de aannemer en het beheersbaar houden van de bouwkosten tijdens de bouw. De betreffende aannemer leek helaas in een faillissement verwikkeld, doch op de vraag of het bouwproject veel meerwerk kende na de aanbesteding van de bouw, antwoorde de eigenaar dat het uitgewerkte ontwerp tijdens de bouw ongewijzigd is gebleven, net zoals de prijs van de Bouwfirma. De verantwoordelijke architect bleek ene Antti Hänninen te zijn.
Vanwege de ontstane onvrede over de eerste architect, met name na een langdurig aanbestedingstraject zonder enig resultaat, hebben we contact opgenomen en kennis gemaakt met Antti. We waren voor het vervolgtraject op zoek naar een architect die kundig en ervaren was op het gebied van houtskeletbouw, die ons bij de hand kon nemen in het verdere traject van het uitdetailleren van het ontwerp, het opnieuw doorlopen van het aanbestedingstraject, het indienen van de vergunningsaanvraag en het begeleiden van de daadwerkelijke bouw. Het goede gesprek met Antti werd gevolgd door een plan van aanpak van zijn hand met een bijbehorende offerte. Op deze basis hebben we toen afscheid genomen van de eerste architect en zijn we in zee gegaan met Antti Hänninen.
Na ruim een jaar aan de slag geweest te zijn met een ander, was de overstap niet van vandaag op morgen gerealiseerd. Je moet toch weer wennen aan elkaar en alle gedachten die de grondslag vormen voor een programma van eisen moeten toch weer opnieuw de revue passeren. In die periode heeft Antti voorstellen gedaan voor praktische oplossingen die ook passen bij houtskeletbouw. Ook kwamen er best wel een aantal storende fouten in het voorliggende ontwerp naar voren, waar in goed overleg acceptabele oplossingen voor gevonden zijn. Gelukkig maar dat dit alles eruit kwam voordat er sprake was van een getekende Aanneemovereenkomst, anders had dit beslist veel tijd en extra geld gekost.
Als resultaat van dit werk door Antti ligt er nu een veel beter uitgewerkt en gedetailleerd plan en een expliciet akkoord van bouw- en woningtoezicht dat één en ander voldoet aan de eisen van het bestemmingsplan en welstand. Het detail niveau is enorm toegenomen wat een veel betere en accuratere prijsopgave door een bouwfirma mogelijk maakt. Ondanks een technische opleiding en ruime ervaring in het ontwerp en realisatie van andersoortige technische projecten was dit zonder de hulp van een praktische architect met gedegen kennis van houtskeletbouw nooit gelukt.
Nu is het afwachten met welke prijs de Bouwfirma’s terugkomen. Pas dan hebben we volledige duidelijkheid over de bouwkosten. Door het aantrekken van de markt en het verdwijnen van bouwcapaciteit tijdens de crisisjaren zou dit wel eens tegen kunnen vallen. Hopelijk kunnen we dan toch vlot door met de gunning voor de bouw en de uitgebreide installatiewerken. Ook verzorgt Antti dan de aanvraag omgevingsvergunning, wat door het gedegen voorwerk een formaliteit zou moeten zijn. Uiteindelijk hopen we dan toch medio dit jaar nog een echt begin te maken met de daadwerkelijke bouw.
Yvonne de Haas en Sander van Soest, maart 2017